亚太实质资产 分批买点到

admin 6个月前 (05-16) 社会 43 0

新冠肺炎疫情似已降温,3月重挫的全球股市也在4月出现反弹。法人建议,在景气末段透过分批布局的方式,长期投资于亚太实质资产,更能分散投资风险,同时掌握稳定股利。

中国信托亚太实质收息多重资产基金经理人陈雯卿表示,受到3月股灾影响,相对具有防御力的实质资产也遭到错杀。然而股灾后的回复力惊人,统计至4月30日,亚太实质资产在股灾过后的反弹幅度相当亮眼,显示在景气循环末段,实质资产的防御力仍相当坚强。

陈雯卿表示,基础建设、公用事业往往具备独占或寡占性质,因此无论景气循环位于哪个阶段,依旧能够提供稳定现金流;加上REITs在市场波动中依然能提供稳定的租金收入,结合三项实质资产,能为资产撑开一层防护罩。此外,美国联准会将开始购债,本次甚至史无前例地买入被降评的垃圾级债券。

第一金全球不动产证券化基金经理人叶菀婷表示,近期全球股市跌深反弹,但北美REITs整体反弹幅度有限,并处于近两年、近五年负两倍标准差之下,呈现严重负乖离情形,加上,近12个月北美REITs的平均股利率水准为5.4%,优于欧洲、亚洲的4.5%和4.1%,吸引力高,逢低布局机会浮现。

如以REITs类型区分,特别看好跌深的工业厂办、大型数据运算中心等。叶菀婷指出,肺炎疫情造成经济活动受阻,其中,零售、高级住宅租赁市场受创最大,而工业厂办、大型数据运算中心受惠于网路购物、线上活动热络带动,仓储物流与资料运算中心的建置需求大幅增加,基本面较为稳健。

台新北美收益资产证券化基金经理人李文孝指出,美国疫情持续扩散,但REITs在低利率环境下仍将持续受惠,许多产业被严重低估,后续当疫情开始止缓将出现强劲反弹,加上2020年企业获利仍维持成长,部分产业成长力道将加速,震荡过后股市将往正向发展。

目前美国REITs市场整体NAV折价35%,未来一年的本益比约16倍,股利率达5%,相当吸引人,在产业基本面改善利多下,REITs有机会止稳上涨。

美股强势回弹 多重配置跟涨

股票型基金资金流向上周全球股票市场,已开发欧洲流出状况较前一周明显减缓。图/美联社 欧美逐步解封,但美国最新经济数据严峻,过去一周全球股市持续震荡;根据美银美林引述EPFR统计显示,上周全球股票市场资金皆呈净流出状态,其中已开发欧洲流出状况较前一周明显减缓,呼应了疫情于欧洲逐渐放缓的走势。 法人表示,美国5月8日公布4月非农就业报告,其中失业人口虽为近年来较高纪录,但仍较市场预估状况为佳,同时在部分关键企业财报正向、各州复工解封进度稳步前进以及石油价格持续回温的激励下,美股全线上涨,包括标普及道琼两大指数上周皆有2~3%以上

Allbet Gaming声明:该文看法仅代表作者自己,与本平台无关。转载请注明:亚太实质资产 分批买点到

网友评论

  • (*)

最新评论

站点信息

  • 文章总数:710
  • 页面总数:0
  • 分类总数:8
  • 标签总数:1442
  • 评论总数:205
  • 浏览总数:4532